新楼盘倒挂表示什么意思？造成楼盘倒挂现象的因素有哪些？

新楼盘倒挂表示什么意思?

倒挂楼盘的意思是指楼盘的房子价格与市场行情不符，本来应该价格较低却出现过高的情况，具体的说就是城市郊区和市区的房价，本来应该是市区的房子价格更高，然而倒挂现象是指郊区的房子比市区的房子房价更高。

造成楼盘倒挂现象的因素有哪些?

1、自身建筑用地价格上升。伴随着城市化进程的加快，市区内建设用地越来越少，土地资源越来越缺乏，导致许多开发商购买郊区土地的价格越来越高，那么，楼盘价格自然就会上涨。与以前相比，市区的楼盘开发商甚至花了更多的钱，城郊楼盘价格高于市区楼盘的价格也不难理解。

2、发展商用城市规划图作宣传造势，人为造成购房恐慌，迫使大批市民争相买房，开发商乘机推高房价。造成城郊楼盘价格在短期内大幅上涨。

3、市区内自身楼盘价格过高、房源稀少等问题，大量市民涌向郊区，导致原来郊区房价大幅上升的情况，也是一种情况，供给需求决定价格，买房子的人多了，房价自然会上涨。

4、在国内不少城市，市区内的楼盘都不如以前那样吸引人，很多有能力买房的人更愿意到郊区买一套环境好、空间大、适于居住的房子，导致郊区的房价比市区高。